אושרת-חן-לוגו

המדריך לרכישת דירה

בשישה שלבים

לרכוש דירה זו לא החלטה פשוטה וההליך עשוי להיות מאוד מבלבל, מסורבל ועם המון פרטים קטנים שחייבים להכיר ולבצע על מנת לא ליפול בפח. מדובר על קנייה בכסף רב ואולי הקנייה הכי גדולה שתעשו בחייכם. המטרה שצריכה להיות לנגד ענייכם היא ביצוע קנייה חכמה ומושכלת בדרך לנכס איכותי ומניב גם כהשקעה וגם למגורים.

במדריך הבא תוכלו בשישה שלבים לבצע רכישת דירה מבלי לפסוח על אף פרט ומבלי להיות מבולבלים.

שלום,

שמי אושרה וייסלר

בעלת העסק "נדל"ן לכל אחד", מלוות משקיעי נדל"ן לקניית דירה בצורה חכמה ובטוחה והנני אשת שטח המאתרת עבור הלקוחות את הדירה במחיר משתלם. משנת 2007 אני מתעסקת בתחום הנדל"ן ,בעברי הייתי מתווכת בעלת משרד תיווך ברחובות במשך 6 שנים. משנת 2010 אני משקיעה בנדל"ן ועשיתי עסקאות שוות ורווחיות. בעלת ידע רב בנדל"ן שטח ובחקר שוק,יודעת לאתר שווקים המתאימים לכל תקציב. כרגע עובדת ברחובות, ראשון לציון ותל אביב. אני נותנת פתרונות גם בהפניה לבעלי מקצוע תותחים בתחום יועצי משכנתאות,עו"ד ומעצבי פנים. אם גם אתם רוצים להנות מהכנסה פסיבית מנדל"ן בדרך הנכונה והבטוחה אשמח ללוות אתכם לאורך כל הדרך. עושה גם פגישות ייעוץ להכוונה בבחירת מיקום ההשקעה ותקציב מתאים.

השאירו פרטים
לקבלת המדריך

אז מה יהיה לנו במדריך?

שלב 1

הכרות ראשונית עם האזור

השלב הראשון ברכישת דירה הוא הכרות ראשונית עם האזור שבו אתם מעוניינים לרכוש נכס. שלב זה מתחלק לשניים: פרטים שניתן לבדוק בשיטוט מהיר באינטרנט ופרטים שיש לבדוק בהגעה לאזור.

שלב 2

אישור עקרוני לרכישת נכס מבחינת העלויות שתצטרכו להשקיע

השלב השני ברכישת נכס היא לדעת כמה תצטרכו להשקיע ומהו התקציב שהבנק למשכנתאות מאשר לכם באופן עקרוני. שלב זה חשוב כדי שיהיה לכם מושג איזה סכום מקסימלי עומד לרשותכם בעת קניית נכס.

שלב 3

איתור דירות באזור המבוקש

מהם הפעולות החשובות לבצע כאשר רוצים לאתר דירה באזור המבוקש – במדריך יצוינו פעולות פרקטיות לביצוע ומציאת הדירות הראויות והטובות ביותר לקניה באותו אזור.

שלב 4

בדיקה יסודית של הנכס שנבחר

שלב 5

בחירת אנשי מקצוע לביצוע תהליך הקניה

מהם מספר בעלי המקצוע שאתם תהיו חייבים את שירותיהם המקצועיים

שלב 6

איך למצוא הזדמנויות לרכישת נדל"ן

טיפ זהב – איך תתחילו להבין האם מדובר באזור שכדאי לכם להשקיע בו או לא ואתם גם תדעו היטב את מחירי השוק באזור.